Warsaw Spire hat eines der wichtigsten Wettbewerbe der Immobilienbranche gewonnen.
Die seit 1991 veranstalteten MIPIM Awards gehören zu den wichtigsten Preisen in der Branche, ein „Immobilien-Oscar“, für die besten Gebäude. An dem Wettbewerb nehmen fertige sowie noch geplante Projekte aus aller Welt teil. Heuer kommt der Sieger, in einer der wichtigsten Kategorien, aus Polen – das Warschauer Bürohaus Warsaw Spire.
Polen war dieses Jahr außerordentlich bescheiden vertreten, denn in allen Kategorien nahm nur ein polnisches Projekt teil. Es war der Warsaw Spire, entworfen von Ghelamco Poland. Den Preis bekam man in der Kategorie Bestes Büro- und Geschäftsgebäude. Das Warschauer Bürohaus setzte sich u.a. gegen andere Bürohäuser aus London, Rom oder Shenzhen durch. Das Warsaw Spire ist das größte und höchste Bürohaus Polens. Der Investor prahlt vor allem mit dem kommerziellen Erfolg des Projekts. Nach nicht mal einem Jahr nach Bauende sind bereits 95% der rund 100.000 Quadratmeter Fläche vermietet. Im Gebäude sind unter anderem solche Unternehmen wie Adecco Poland, Eleven Sports, Samsung oder MasterCard vertreten. Der ganze Gebäudekomplex besteht aus einem 180 Meter hohen Turm, mit 48 Stockwerken und zwei Gebäuden, jeweils 55 Meter hoch mit 15 Stockwerken. Das Projekt wurde von einem belgischen Unternehmen Jaspers-Eyers Architects in Zusammenarbeit mit den Firmen Polsko-Belgijska Pracownia Architektury, Massive Design und Wirtz International Landscape Architects erschaffen. Die Freigabe des Bauwerkes fand am 12. Mai 2016 statt.
Dem Warsaw Spire musste sich u.a. das Il Cielo di Roma geschlagen geben. Der neue Sitz der italienischen Gruppe BNL-BNP Paribas ist in der Nähe des Bahnhofes lokalisiert. In dem Hochhaus arbeiten knapp 3.300 Menschen. Ein Schulungszentrum, ein Veranstaltungssaal, ein Restaurant und eine Garage sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude hat auch eine Terrasse mit Rundblick auf die Gegend, ein Fitnessstudio, eine Kinderkrippe und einen eigenen Kindergarten für die Angestellten. Mit satten 75.000 Quadratmetern und 12 Stockwerken sowie 4 Untergrundebenen kann sich das Il Cielo di Roma rühmen. Das Projekt zu dem Gebäude wurde von der Firma 5+1AA entworfen.
Auch das chinesische Super D Technology Centre wurde in dieser Kategorie nominiert. Es befindet sich im Technologiepark im Stadtviertel Nanshan der Stadt Shenzhen und bietet einen innovativen Büro- und Laborbereich, sowie einen kommerziellen Bereich. Es bietet aber auch viele andere Funktionen an, die sich an einem Ort befinden. Die Architekten der Firma Ho & Partners Architects Engineers & Development Consultants sind Autoren des Projekts.
Mit dem Warsaw Spire trat auch das Bürohaus Believe in Better Building aus London zum Wettbewerb an. Es ist das höchste, kommerzielle, hölzerne Gebäude das jemals auf den Britischen Inseln entstanden ist. Es wurde innerhalb eines Jahres entworfen und gebaut. Hinter dem Projekt stehen die Architekten von Arup Associates.
Die Macher des Warsaw Spire können den Erfolg genießen. Schließlich ist der Immobilien-Oscar was ganz Besonderes, und wenn man einen Blick auf die anderen Anwärter macht, schmeckt der Erfolg noch besser.
Die komplette Liste der Gewinner:
Gesundheitsimmobilien
GAPS – New psychiatric hospital
Slagelse, Dänemark
Entwickler: Region Sjælland (Region of Zealand)
Architekt: Karlsson Architects, Vilhelm Lauritzen Architects
Bestes Hotel & Touristen Resort
Maison Albar Hotel Paris Céline
Paris, Frankreich
Entwickler: Paris Inn Group
Architekt: Atelier COS
Andere: Alexandre Danan EDO consulting
Beste Industrie- und Logistikentwicklung
Nike European Logistics Campus
Ham, Belgien
Entwickler: Nike Europe Holding
Architekt: Jaspers-Eyers Architects
Andere: Arcadis, Pauwels landscape
Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit (Green Building)
The Museu do Amanhã (Museum of Tomorrow)
Rio de Janeiro, Brasilien
Entwickler: Rio de Janeiro’s Municipal Government, Roberto Marinho Foundation
Architekt: Santiago Calatrava
Andere: Casa do Futuro, Banco Santander, BG Brazil, State Secretariat of Environment, FINEP
Bestes Büro- und Geschäftsgebäude
Warsaw Spire
Warschau, Polen
Entwickler: Ghelamco Poland
Architekt: Jaspers-Eyers Architects, Projekt Polsko-Belgijska Pracownia Architektury, Massive Design, Wirtz International Landscape Architects
Bestes saniertes Gebäude
Chambon
Brüssel, Belgien
Entwickler: IMMOBEL
Architekt: A2RC Architects / Jaspers-Eyers Architect
Beste Siedlungsentwicklung
li01 – New construction of six apartment buildings, Liebigstrasse 1
Berlin, Deutschland
Entwickler: SmartHoming GmbH
Architekt: zanderrotharchitekten gmbh
Andere: herrburg Landschaftsarchitekten
Bestes Einkaufszentrum
Victoria Gate
Leeds, Großbritannien
Entwickler: Hammerson plc
Architekt: ACME
Andere: Sir Robert McAlpine, Gardiner & Theobald
Bestes Stadterneuerungsprojekt
be-MINE
Beringen, Belgien
Entwickler: LRM, Democo Group, Group Van Roey, city of Beringen, province of Limburg, Retail Estates, Aedifica, Sportoase, Senior Living Group
Architekt: UAU collectiv, KOPLAMP – architecten, A33 architecten, EILAND 7 architecten, Sweco Belgium, Lens°Ass Architecten, RE-ST architecten, Dhoore Vanweert Architecten, LD-Architecten, Carve, OMGEVING, Antea Group België, Jaspers-Eyers Architects
Andere: LRM, Democo Group, Group Van Roey
Bestes Zukunftsprojekt
China World Trade Center Phase 3C Development
Peking, China
Entwickler: China World Trade Co., Ltd
Architekt: Andrew Bromberg at Aedas
Bestes Mega-Zukunftsprojekt
Kashiwa-no-ha Smart City
Kashiwa City, Chiba, Japan
Entwickler: Mitsui Fudosan Co., Ltd.
Architekt: ZGF Architects LLP
Gemeinde Partner: Urban Design Center Kashiwa-no-ha
Berater: Nikken Sekkei, GLUMAC, City of Portland, Murase Associates und EcoNorthwest
Sonderpreis der Jury
Beyazit State Library
Istanbul, Türkei
Entwickler: Republic of Turkey, Ministry of Culture and Tourism / Aydın Dogan Foundation
Architekt: Tabanlioglu Architects
Quelle: MIPIM
