Immobilien: In welchem polnischen Stadtviertel ist es am günstigsten?

Wohnen in einer Großstadt ist nicht günstig. Deswegen haben Experten des Portals RynekPierwotny.pl eine Auswertung vorbereitet, die zeigt, wie viel Wohnungen in Polen kosten.

In den größten Städten unterscheiden sich die Wohnungspreise in verschiedenen Stadtteilen deutlich. Die Experten des Portals RynekPierwotny.pl haben eine Liste aufgestellt mit den günstigsten Wohnungen in der ersten Hälfte des Jahres 2019 in polnischen Großstädten. In der Auswertung wurden Stadtteile mit einem sehr kleinen Angebot an Unterkünften ausgelassen. Es wurden formale Stadtteile von Warschau/Warszawa, Krakau/Kraków und Danzig/Gdańsk und Wohnungsgebiete in Lodz/Łódź, Breslau/Wroclaw und Posen/Poznań, die früher Bestandteil von alten Stadtteilen waren, in Betracht gezogen. 

Aus den Daten von RynekPierwotny.pl folgt, dass günstige Stadtteile der Auswertung ein differenziertes Angebot an Wohnungen aufweisen. Im Bezirk Białołęka in Warschau/Warszawa, wo auf Suchende fast 3 Tsd. neue Wohnungen warten, kostet eine Unterkunft durchschnittlich fast 7 Tsd. Zloty pro m2. Deutlich günstiger ist es im Bezirk Rembertów (durchschnittlich 5900 Zloty pro m2), wo jedoch das Angebot an Wohnungen deutlich kleiner ist.

In Krakau/Kraków kann man die günstigsten Unterkünfte im Bezirk Swoszowice finden (durchschnittlich 5400 Zloty pro m2). In Stadtteil Podgórze Duchackie, der auch sehr gut gelegen ist, ist es deutlich teurer. Ein m2 kostet nämlich durchschnittlich ganze 6700 Zloty. In Danzig/Gdańsk im Bezirk Jasień kann man eine Wohnung für durchschnittlich 6150 Zloty pro m2 kaufen, doch die Auswahl ist deutlich kleiner als in den Stadtteilen Osowa und Ujeścisko. In Lodz/Łódź ist es am günstigsten im Bezirk Górna, wo der durchschnittliche Preis einer Neubauwohnung nicht 5400 Zloty pro m2 überschreitet. 

In Posen/Poznań und Breslau/Wrocław gibt es hingegen keine günstigen Wohnungen. Im Posener Bezirk Jeżyce kostete eine Unterkunft in der ersten Hälfte von 2019 rund 6900 Zloty pro m2. Etwas weniger, aber immer noch viel muss man in Breslau/Wrocław im alten Stadtteil Fabryczna bezahlen (6800 Zloty pro m2). 

Quelle: RynekPierwotny.pl